今年习大大首提房地产喊话去库存 楼市新政或在酝酿中

2015-11-23 17:14:23
来源:房王网
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  摘要:11月10日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平11月10日上午主持召开中央财经领导小组第十一次会议

  11月10日,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平11月10日上午主持召开中央财经领导小组第十一次会议,研究经济结构性改革和城市工作。

  在会后通稿中,出现关于房地产的表述。习近平在讲话中指出,“要化解房地产库存,促进房地产业持续发展。”

  值得一提的是,国务院总理李克强近日在党校讲话时也谈到房地产库存问题。李克强当时的表述是,“以往我们长期依赖的房地产,去库存问题也没有解决。”

  11月12日,国家财经领导小组办公室主任刘鹤赴江苏等地考察时,再次强调"化解房地产库存"的问题。

  按照国家统计局的数据,截至9月末,商品房待售面积66510万平方米,比8月末增加186万平方米。其中,住宅待售面积42474万平方米。

  中国房地产住宅研究会副会长顾云昌表示,待售面积是指已经竣工的房子,加上仍在施工但已经开始销售的“期房”,则数据远超过6亿多平方米。

  预测习大大喊话去库存,意味着什么?

  著名财经评论员刘晓博认为:

  第一,在楼市去库存上,国家可能会有更多新政,比如政府购买、租赁空置商品房,作为廉租房、安居房;再比如,会有新的降首付、利率打折政策。

  第二,在股市上,估计也会有新动作,政策牛市重新启动的迹象明显。

  楼市新政或在酝酿中

  业内认为,房地产库存问题继续被政府重视,表明政府救市的姿态坚决,新一波利好动作即将开展。他预测,从这次谈及楼市调控会议的高度来看,去库存已经成为当前楼市调控的重中之重,与之相配套的政策,预计将在这次会议后加紧筹备,部分库存压力过大的城市有可能抢先发力,在前一轮利好政策效果平淡的压力下,新一轮政策将加快酝酿推出。

(责任编辑:neimeng.nm)

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